贷款合同可以附最高额抵押合同。

债权人和债务人在一定时期内为某种商品的连续交易而签订的合同，可以附有最高额抵押合同。

最高额抵押的主合同债权不得转让。

法释[2000]44号2000年12月8日《关于适用若干问题的解释》明确表示：

最高额抵押担保的债权范围不包括抵押物因财产保全或执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后的债权。

当事人变更最高额抵押合同的最高额和最长抵押期限的，人民法院不支持变更后的抵押权人对抗后的抵押权人。

最高额抵押担保的不特定债权在设定后达到还款期限的，最高额抵押人可以按照普通抵押权的规定行使抵押权。

抵押权人实现最高额抵押时，如果实际债权余额高于最高限额，以最高限额为限，超出部分不具有优先受偿的效力；债权实际余额低于最高限额的，抵押财产应当在债权实际余额限额内优先受偿。